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英国留学租房前这些条款你一定要清楚

说起出国留学,除了考虑选校和费用之外,留学生活的衣食住行也是重要的一部分,其中“住”很是至关重要。一个良好的住宿环境,不仅可以保障留学生的人身安全问题,同时也可以为留学生的留学生活增添一抹色彩。那么在英国留学租房前你需要注意什么事项?今天小编就给大家详细介绍留学租房前,你必须要清楚了解的租房条款有哪些。



在英国留学租房,一般学生公寓更受留学生们的欢迎。相对于英国的个人民宅,学生公寓则更加安全、省力。学生公寓家具齐全,不用学生自己购买任何家具,开通水电;相对于寄宿家庭,学生公寓更加自由、独立。当然,这里也提醒学生在租房之前,要三思而行,做足功课,以确保租到安全可靠的房子。


租房注意条款


1. 合同细则


租赁合同通常都比较长,术语较多,但这是你唯一可以与房东讲理的依据,因此要确保仔细地阅读整个合同,查看是否有漏洞。


2. 房产清单


首次入住时,房东必须向你提供详细的房产清单,要确保清单上包含所有的家具、设备,并要注明其状况。若有任何不满,可以直接向房东提出。另外,要记得拍照,并将附件发给房东。



3. 押金


入住之前,你必须支付押金,通常是6周的房租。要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明,这是法律要求的。如果合同截止后,房东扣除不合理的押金,你有权利提出质疑。


4. 代理费用


英国租赁房代理商费用高低相差很多,法律也不相同。在英格兰和威尔士,代理商必须向你说明费用,而在北爱尔兰,他们可以不用。在苏格兰,代理商收费是违法的。因此,在租房之前,要先查清楚。


5. 贵重物品保险


要记得为你的贵重物品,如:手机、笔记本、相机等买保险,房东通常都不会给你买的。


6. 房东信用度


有些房东可能会骗取学生的钱。当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。在租之前,到网上查一下信息,确保你的房东是讲信用的。



7. 隐私权


如果房东要来看房,必须提前至少24小时通知租房者。如果没有提前通知,你有权拒绝他们进入。


8. 房子的能源使用情况


在签合同前,房东必须向你说明房子的能源使用情况。这非常重要,因为有效的能源利用将为你节省很多费用。


9. 租住学生的权利


签到合同后,没有经过法庭允许及一系列程序,房东没有权利驱逐你。同样,如果你签的会固定合同,房东没有权利提高房租。


10. 租户联盟


当地通常会有租户组成的团体或联盟,为租户提供建议支持等。确保你加入这些团体中。团体越大,获益越多。


以上就是小编给大家介绍的英国留学租房前这些条款你一定要清楚,希望可以给需要去英国留学租房的朋友带来帮助。